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价值百万的房子降价几十万都卖不出?听完原因后,网友:自求多福吧

转载 2019-03-19 11:03:30 高登刷新网

导语:在新的一年里,我国在房地产行业里推行了一系列的政策,使得房子的功能性价值提升,而利润性的价值大幅度降低。同时,国家将推行新政策,来抑制房价无休止的上涨,在已经过去的2018年,从下半年开始,房价就已经有所下降。

在新的一年里,我国在房地产行业里推行了一系列的政策,使得房子的功能性价值提升,而利润性的价值大幅度降低。同时,国家将推行新政策,来抑制房价无休止的上涨,在已经过去的2018年,从下半年开始,房价就已经有所下降。


而诸多的“炒房客”手持许许多多的房子,一直关注着房价的走势,当他们注意到房价已经开始停止上涨,并开始回落时,内心是很不开心的,甚至会觉得惊慌。

炒房客这个群体,并非人人都有富余的闲置资金,可以购置多套房产。有的炒房客观察过去几年的房价走向,发现炒房是一个有利可图的行业之后,不惜贷款购房,以求未来的利润。经一系列的调查发现,大部分的炒房客,身上都背负着自己手中房产的贷款,少的三四千元,多的近万元。


就以我的一个许久未见的同学为例吧,听其他同学说,他毕业以后,一边上班,一边也购置了3套房子,成为了一位炒房客。前些天,急急忙忙地打电话来,向我倾诉,向我寻求一个办法。他说,当年见房价上涨迅速,便想贷款购置几套房子,以后卖出去就能够大赚一把。没错,他身上还背负着贷款,貌似他说一个月需要还贷款九千余元,他总共就一万的月工资。


本来看着房价一年高过一年,心里很是开心,觉得房价会继续涨,也就没记着卖。而就是在这种心态里,房价在2018年的下半年竟然开始下跌了。为了确保不会亏的太惨,他决定先将一套房子放到房产中介那里,准备卖掉。然而,并没有人来购买,甚至他将130万的标价降低至90万元,半年了,都没人来买,他心里就十分的着急。


以他的工资,一个月交完房贷以后剩余的工资十分有限,并且,他跟我说自己的妻子并没有工作,房价要是还会跌,那么他别无选择,只能断供了。电话里,他比较着急,语气中也听得出十分的懊悔。

后来只能说,你接着往下降降价格吧,趁着现在还有可能卖得出去赶紧卖掉。毕竟,有很多的地方,房子是会被锁死的,也就是说,不让你转卖,你只有硬抗交供,或者断供,二选其一。


其实,某些地方房价下降的原因真的与我们的生活息息相关,无法改变令人无奈!

一、国家政策的变动

一线城市的房价年年往上涨,但仍然供不应求,人们拼了命的往大城市挤,这就给国家发展造成许多不平衡的现象,为了缓解人们的压力和负担,国家针对一线城市出台了许多的政策,严格的国家调控和预售审批给开发商和炒房客带来了前所未有的压力。再加上房价上涨动能的逐步枯竭,每月房价环比负增长的现象已经出现,这就让很多开发商和炒房客感到紧张,房价正是在这种趋势下有了下降的可能。

二、人口流失

人口流失主要是针对三、四线城市而言的。因为随着经济的发展,人们越来越向往大城市的生活,追求更高层次的生活体验,于是许多人开始离开自己所在的小城市向大城市进发。随着小城市人口不断的输出、房子不断的建造、房价依旧的高昂,小城市人口的降低使得商品房都难以销售出去,越来越多的城市成为了“鬼城”,在这种城市继续开发和炒房,实在是不明智的选择,房价的下滑也在情理之中。

其实,很早之前,中国的古籍就有记载:水满则溢,月盈则亏,物极必反。就像我们爷爷奶奶那一辈的理念,房子又不能当饭吃,生不带来,死不带走的。现在想想,满满的都是哲理啊。

国家如今推行不炒房的政策,房子的居住这一项功能属性极大提高,而投资房产以求盈利的属性急剧下降,未来的房地产业只能是稳定,起伏不大。也相信,这应该是绝大部分普通百姓都想见到的。而在该政策的推行下,炒房客们收到的打击可着实不小啊,看来商业箴言“别把鸡蛋放进同一个篮子里”依然是不变得真理啊。

而如今,只能让那些盲目炒房的人自求多福吧,毕竟做什么事情,都得看远一些!

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